venta
USD 85.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Malvinas Argentinas · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Jose Malavia al 1200, Malvinas Argentinas
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Jose Malavia al 1200, Malvinas Argentinas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas
Pide USD 120.000, un 3% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Jose Malavia al 1200.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.935lo normal · 1.9981.679
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 123.854
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.837
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 Ambientes en Complejo San Francisco.
Villa de Mayo, Malvinas Argentinas Cuenta con ambientes luminosos, 1 dormitorio 1 cocina Amplio living comedor Balcon con parrilla Cochera Espacios comunes SUM Solarium Cuenta con Seguridad Privada 24 hs Pileta Corredor interviniente: J.
Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737
• CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jose Malavia al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Campus UNGS) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Servicompras3 min · 218 m
Carrefour15 min · 936 m
Terrazas de Mayo15 min · 954 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica12 min · 775 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica13 min · 807 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 PROFESOR DELFOR CANDIA MARC · adultos · publica13 min · 822 m
Espacios verdes
Campus UNGS13 min · 862 m
Campus UNGS14 min · 871 m
Plaza Nogales15 min · 931 m
Salud
HOSPITAL DE SALUD MENTAL EVITA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 90.000, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Malvinas Argentinas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.061/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Malvinas Argentinas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Malavia al 1200, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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