venta
USD 49.500
Departamento en Venta en Jose Clemente Paz, Partido de José C. Paz
Jose Clemente Paz · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 64 dias
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 20.000 de expensas
Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes
Departamento dos ambientes en venta
Capitan Martinez al 100 · Jose Clemente Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Clemente Paz, 2 ambientes, 42 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 1.024 de la mediana (-9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.024
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Jose Clemente Paz
Descripcion
Departamento en venta, en complejo cerrado- Jose C Paz.
Excelente oportunidad, departamento dos ambientes, en planta baja con pequeño patio.
El departamento cuenta con:
Cocina comedor equipada, baño completo, un dormitorio con placar y salida a un patio privado, y cochera descubierta propia.
Su ubicacion, cerca de comercios, transporte publico, y principales accesos.
Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad, y un entorno seguro.
SFORZA PROPIEDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 339.140/mes
Necesitas ingresos por $ 1.356.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capitan Martinez al 100, Jose Clemente Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
