venta
USD 49.500
Departamento en Venta en Jose Clemente Paz, Partido de José C. Paz
Jose Clemente Paz · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 64 dias
Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes
Departamento - Venta - Argentina, José C Paz - Capitan Martinez 121
Capitan Martinez 100 · Jose Clemente Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Clemente Paz, 2 ambientes, 41 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.024 contra USD 952 de la mediana (+7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 952
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Jose Clemente Paz
Descripcion
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A LA VENTA EN JOSÉ C.
PAZ
CAPITAN AMRTINEZ 121, ENTRE VENTURA COLL Y AVDA.
ILLIA (RUTA 8)
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 41 M2 DENTRO DE COMPLEJO, CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, DORMITORIO CON SALIDA A PATIO INDIVIDUAL, LAVADERO EXTERIOR Y ESPACIO PARA AUTO.
¡CONSULTANOS!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 365.227/mes
Necesitas ingresos por $ 1.460.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capitan Martinez 100, Jose Clemente Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
