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Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
= $ 64,6 M
Cuota UVA desde $ 366.921/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes

Departamento - venta - argentina, josé c paz - capitan martinez 121

Capitan Martinez 100, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Clemente Paz, 2 ambientes, 41 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.024 contra USD 1.238 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Jose Clemente Paz

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A LA VENTA EN JOSÉ C. PAZ CAPITAN AMRTINEZ 121, ENTRE VENTURA COLL Y AVDA. ILLIA (RUTA 8) DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 41 M2 DENTRO DE COMPLEJO, CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, DORMITORIO CON SALIDA A PATIO INDIVIDUAL, LAVADERO EXTERIOR Y ESPACIO PARA AUTO. ¡CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.921/mes

Necesitas ingresos por $ 1.467.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitan Martinez 100, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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