P Proppies
Casa 9 ambientes en venta en avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village
Casa en venta
USD 950.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 1.508,5 M
Cuota UVA desde $ 8,6 M/mes · ingresos $ 34,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
582 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Jorge Village

Conviene mirarla

Pide USD 950.000, un 1% mas que lo normal entre los 9 casas de 9 ambientes en venta en San Jorge Village publicados a menos de 5 cuadras de avenida del sesquicentenario 4540.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.632lo normal · 1.6242.135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² mas que lo normal para 9 ambientes
Lo normal para un 9 ambientes
USD 945.128
Tamaño normal
562 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.047
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jorge Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre muy buen lote central de 2400 metros, muy buena propiedad de 580 m2 construídos en tres plantas. Muy luminosa. Con grandes ventanales en todos los ambientes. Planta Baja: Amplio hall de entrada. Gran living con chimenea, con amplios ventanales con vistas al jardín, al frente y salida al jardín. Lindísimo jardín de invierno vidriado, estar, family o playroom. Comedor con amplias vistas al jardín. Toilette de recepción con antebaño y placard de recepción. Muy buena cocina con despensa separada. Comedor diario. Playroom, estar o family. Lavadero, sala de planchado. Dependencias de servicio con acceso independiente. Planta Alta: Suite principal con doble vestidor, baño con hidromasaje y box de ducha, altillo para mas espacio de guardado y vestidor extra. Dos dormitorios en semisuite. Dos dormitorios más con un baño. Tercera Planta: Gran dormitorio en suite. Escritorio, playroom. Exterior: Excelente jardín parquizado y arbolado, con sector para fogonero. Muy buena galería con parrilla cubierta. Pileta de natación. Baño de pileta. Riego por aspersión. Pisos de madera. Calefacción por losa radiante y aire frio central. Garage cubierto para varios autos. Valor de Venta: usd 950.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de avenida del sesquicentenario 4540

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Punto Oil5 min · 318 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL LUCERO · inicial · publica7 min · 445 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · inicial/primaria · privada12 min · 750 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LOS MILAGROS · secundaria · privada12 min · 763 m
Salud
RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge Village esta hoy en una mediana de USD 800.000, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 800.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en San Jorge Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Jorge Village

Busquedas relacionadas

USD 950.000
Casa en venta
WhatsApp