P Proppies
Casa 7 ambientes en venta en avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village
Casa en venta
USD 997.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 1.583,1 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 36 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Jorge Village

Conviene mirarla

Pide USD 997.000, un 2% mas que lo normal entre los 17 casas de 7 ambientes en venta en San Jorge Village publicados a menos de 5 cuadras de avenida del sesquicentenario 4540.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.813lo normal · 1.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para un 7 ambientes
USD 977.778
Tamaño normal
538 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.047
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jorge Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre muy buen lote central de 1750 m2, propiedad de 550 m2 construídos en dos plantas. Planta Baja: Amplio hall de recepción. Gran living con amplios ventanales con vistas al frente y vistas y salida al jardín. Comedor con salida al jardín. Toilette. Cocina con isla, con mucho espacio para guardado. Lavadero muy grande, con espacio para lavarropas, secarropas y mucho espacio de guardado. Suite junior muy amplia, con estar, escritorio o playroom y vestidor. Otro dormitorio también muy amplio con escritorio, con un baño. Planta Alta: Suite principal con vestidor muy grande, baño compartimentado y sala de tv y atelier. Suite junior con escritorio, muy buenos placards de guardado y salida a balcón. Exterior: muy buen jardín. Galería. Quincho con parrilla cubierta y baño de pileta. Dependencia de servicio con acceso independiente. Garage cerrado para dos autos. Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado splits en todos los ambientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.067.288 en total: USD 997.000 del aviso mas USD 70.288 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.993.187 por mes con ingresos de $ 36 M.

Costo total realUSD 1.067.288
Precio del aviso
USD 997.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.127
Sellos y tasas~1%
USD 9.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.993.187/mes

Necesitas ingresos por $ 35.972.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 249.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de avenida del sesquicentenario 4540

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Punto Oil5 min · 318 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL LUCERO · inicial · publica7 min · 445 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · inicial/primaria · privada12 min · 750 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LOS MILAGROS · secundaria · privada12 min · 763 m
Salud
RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge Village esta hoy en una mediana de USD 800.000, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 800.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en San Jorge Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Jorge Village

Busquedas relacionadas

USD 997.000
Casa en venta
WhatsApp