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Casa en venta en San Jorge Village · 7 ambientes
Casa en venta
USD 720.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.138,2 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 25,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Jorge Village · 7 ambientes

Casa en venta en San Jorge Village. 5 dormitorios. Quincho.

San Jorge Village Country Club · San Jorge Village, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Jorge Village

Piden de mas

Pide USD 720.000, un 9% mas que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta en San Jorge Village publicados a menos de 10 cuadras de San Jorge Village Country Club.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.6511.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 660.314
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.878
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jorge Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa en San Jorge Village, sobre lote central de 1340m2 muy bien ubicado. Con uno de sus laterales sobre calle peatonal. Cuenta con muy buenos espacios amplios y cómodos. El quincho tiene entrada independiente lo que lo hace ideal para reuniones o multiples usos. Muy buen entorno general. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: PLANTA BAJA: Hall de distribución, living con chimenea y vistas al jardín. Amplio comedor. Escritorio, o cuarto dormitorio. Cocina con isla con vistas abiertas al jardín y entrada independiente. PLANTA ALTA: Amplia suite principal con balcón terraza, baño compartimentado, vestidor y sauna. Otros tres dormitorios con un baño completo. Altillo. Amplio hall de distribución. EXTERIOR: Gran quincho con parrilla, entrada independiente y portón automático (opción garage). Dependencias de servicio. Lavadero. Vestuario con baño. Pileta climatizada y revestida con venecitas. Riego automático. Muy lindo jardín arbolado y parquizado. CARACTERíSTICAS GENERALES: Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado central en planta baja y splits individuales en planta alta. Dos amplias bauleras. Detalles de categoría.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.465.539 por mes con ingresos de $ 25,9 M.

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.465.539/mes

Necesitas ingresos por $ 25.862.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Punto Oil5 min · 317 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL LUCERO · inicial · publica7 min · 445 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · inicial/primaria · privada12 min · 750 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LOS MILAGROS · secundaria · privada12 min · 763 m
Salud
RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge Village esta hoy en una mediana de USD 800.000, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 800.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Jorge Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Jorge Village Country Club, San Jorge Village, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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