Casa en venta en Cuba Country Villa De Mayo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Cuba Country Villa De Mayo · 7 ambientes

Casa en Cuba en Excelente Ubicación, con Jardín, Pileta y Amplios Espacios.

Rector Barros Pazos 2300 · Cuba Country Villa De Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
837 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuba Country Villa De Mayo, 7 ambientes, 250 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 599.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.360 contra USD 2.475 de la mediana (-45,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 599.000
Mediana precio/m²
USD 2.475
Mediana m²
242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Cuba Country Villa De Mayo

Descripcion

Ubicada en una de las cuadras más buscadas del barrio, esta casa se destaca por su muy buena ubicación, sus ambientes luminosos y el potencial para actualizarla. En planta baja, un amplio living con chimenea y el comedor se presentan como los espacios principales, con muy buena entrada de luz. La casa cuenta además con un playroom separado, cocina alargada con lavadero y dependencia de servicio. En planta alta se desarrolla la habitación principal en suite, junto a dos dormitorios que comparten un baño completo. El jardín con pileta suma un muy buen espacio exterior. Al fondo, un quincho con parrilla y depósito completa el sector, generando un lugar ideal para reuniones y uso al aire libre. Cuenta con calefacción central.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.974.563/mes

Necesitas ingresos por $ 11.898.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuba Country Villa De Mayo

Mediana del barrio
USD 342.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Cuba Country Villa De Mayo es USD 342.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rector Barros Pazos 2300, Cuba Country Villa De Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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