venta
USD 129.900
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Polvorines · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Manuel Escalada 4200, Los Polvorines
USD 129.000
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Casa en venta
USD 129.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Manuel Escalada 4200, Los Polvorines
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 178 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Barrio Cerrado "EL FLORIDO" ubicado en Ruta 197 APTO CREDITO.- A 22 cuadras de Panamericana (rápido acceso a Capital Federal).
Lindísima casa, la mejor del Barrio (no tiene medianeras en comun) PB: Living- comedor con hogar, cocina con mesada, bajo mesada y alacena, comedor diario, Toilette, lavadero. PA: 4 dormitorios, 1 dormitorio en suite con baño completo. Y otros 3 dormitorios y un baño completo.
Buen jardin con quincho y su parrilla, cochera cubierta .
Aire acondicionado en todos los ambientes.
El Barrio tiene plaza de juegos, pileta, cocheras de cortesía, seg. 24 hs, camaras en el perímetro, monitoreo.
Las medidas son aproximadas...
Las medidas consignadas no son exactas.
Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.163.612/mes
Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Escalada 4200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Gran ombu) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Super Peko · Avenida del Sesquicentenario2 min · 116 m
El Chapidia · Avenida Olivos10 min · 659 m
Los Nietos · Avenida Olivos13 min · 811 m
Educacion
· 20 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MERCEDES DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 505 m
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Espacios verdes
Gran ombu2 min · 119 m
Parque El Batallon8 min · 519 m
juegos11 min · 720 m
Salud
· 6 en la zona
RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado4 min · 227 m
C.P.A. JOSE C. PAZ · centro de salud · publico6 min · 395 m
CENTRO MEDICO PALERMO · centro de salud · privado14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Polvorines
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Polvorines esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 58,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Polvorines
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 731/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Polvorines
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.867
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Escalada 4200, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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