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Casa 11 ambientes en venta en avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village
Casa en venta
USD 900.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 1.429,1 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 11 ambientes en ventaen avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
480 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Sobre muy buen lote central de 1900 m2, con lindísima arboleda y muy buena orientación, propiedad de estilo clásico con 5 dormitorios. Planta Baja: Amplio hall de recepción con placard. Living con chimenea, doble altura, con amplios ventanales con vistas y salida al jardín y hacia el lateral de la casa. Comedor. Escritorio amplio. Toilette con doble entrada. Cocina con isla, con gran espacio de guardado, alacenas inferiores y superiores. Estar, family muy amplio, con espacio para living y comedor diario, con vistas y ventanales al jardín. Suite para huéspedes con placards. Quincho grande con parrilla y vistas y salidas al jardín. Lavadero completo. Dependencia de servicio con acceso independiente. Planta Alta: Suite principal muy amplia y luminosa, con doble vestidor y baño compartimentado. Suite junior. Dos dormitorios en semisuite. Exterior: Jardín muy bueno. Galería grande. Pileta de natación. Garage para dos autos. Generalidades: Escalera principal y escalera de servicio. Pisos en hall de entrada, living, comedor y escalera principal de mármol travertino. Calefacción por piso radiante. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Valor de Venta: usd 900.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 963.450 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 63.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.118.223/mes

Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de avenida del sesquicentenario 4540

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Punto Oil5 min · 318 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL LUCERO · inicial · publica7 min · 445 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · inicial/primaria · privada12 min · 750 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LOS MILAGROS · secundaria · privada12 min · 763 m
Salud
RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge Village esta hoy en una mediana de USD 800.000, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 800.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en San Jorge Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida del sesquicentenario 4540, San Jorge Village, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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