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Casa en venta en Atalaya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 72.000
= $ 111,7 M
Cuota UVA desde $ 634.734/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Atalaya · 4 ambientes

Casa en Pueblo Atalaya

Mitre 651 · Atalaya, Magdalena, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atalaya, 4 ambientes, 69 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por encima de la mediana del set (USD 64.900). El m² sale USD 1.043 contra USD 927 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.900
Mediana precio/m²
USD 927
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Atalaya

Descripcion

Casa de 69 m² con quincho de 7 m² sobre un terreno de 1150 m², Pileta a reciclar. Cuenta con amplia cocina-comedor, pequeño estar que se puede cerrar para guardarlo o dormí,dos habitaciones y un ante baño ,baño con ducha. Jardín con árboles y frutales .Posibilidad de parcelar terreno. Zona tranquila y a su vez cerca del centro del pueblo,ideal para caminar.Esta a 2 km de la playa de La Copa. Escritura e impuestos al día.No posee planos, LTG

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 634.734/mes

Necesitas ingresos por $ 2.538.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 651, Atalaya, Magdalena, Buenos Aires

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