Casa en venta en Atalaya · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Atalaya · 5 ambientes

Acogedora Casa en Atalaya,

118 100 · Atalaya, Magdalena, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atalaya, 5 ambientes, 200 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Estratégicamente ubicada en la pintoresca y tranquila localidad de Atalaya, sobre la calle 118 entre calle 6 y calle 7. Un entorno familiar y sereno, ideal para quienes buscan calidad de vida o una escapada de fin de semana cerca de la naturaleza. Descripción de la Propiedad: Hermosa y funcional casa de una planta, lista para ingresar a vivir. Combina la calidez del estilo rústico con detalles de modernidad y seguridad. • Exterior: Fachada impecable de muy bajo mantenimiento, revestida en cerámicos estilo piedra, techo de tejas y una moderna puerta principal. Cuenta con un cuidado jardín al frente, sendero pavimentado y ventanas con rejas para tu total tranquilidad. • Estar-Comedor: El corazón de la casa. Un ambiente sumamente cálido que destaca por sus hermosos techos de madera a la vista y pisos cerámicos. Está equipado con una estufa tipo salamandra a leña y su tiraje correspondiente, garantizando el mejor clima para los meses de invierno. • Cocina: Cómoda y funcional, con excelente luz natural. Cuenta con mesada de material, muebles bajomesada de madera maciza y se comunica fluidamente con el pasillo y el área social a través de una práctica barra pasaplatos. • Baño: Baño completo en excelente estado, totalmente revestido en cerámicos de tonos claros con una elegante guarda decorativa. Destacados: Una propiedad sólida, con instalaciones eléctricas y sanitarias a la vista muy prolijas y bien resueltas. Perfecta como vivienda permanente, casa de descanso o inversión inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.724/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

118 100, Atalaya, Magdalena, Buenos Aires

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