venta
USD 25.000
Terreno · 325m²
Sarmiento · 325 m2 · hace 46 dias
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Terreno en venta en Ferrocarril Oeste 1700, Sarmiento
USD 58.000
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Terreno en venta
USD 58.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ferrocarril Oeste 1700, Sarmiento
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Precio frente a los parecidos de Sarmiento
Pide USD 58.000, un 66% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Ferrocarril Oeste 1700.
66% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 114lo normal · 68106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 34.872
- Tamaño normal
- 568 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SARMIENTO RETASADO!!!! Ubicado en calle Ferrocarril Oeste al 1700, barrio Sarmiento.
Lote de 510 m2 aprox.
TODOS LOS SERVICIOS!!! Excelente oportunidad!!! Ideal para desarrollo inmobiliario ó depósito.
Muy buena zona! U$s 58.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.174/mes
Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ferrocarril Oeste 1700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inclusiva Agustin Cantelo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Maxikiosco Los Ramones3 min · 201 m
El Progreso · 529 - El Bagual 6795 min · 288 m
Minimercado6 min · 356 m
Educacion
· 16 en la zona
COLEGIO LOS TILOS · primaria · privada5 min · 307 m
ESCUELA SECUNDARIA LOS TILOS · secundaria · privada5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 DR. RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Inclusiva Agustin Cantelo4 min · 258 m
Plazoleta Emilio Fermin Mignone11 min · 734 m
Plaza Republica de Irlanda12 min · 767 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LA PALOMITA · centro de salud · publico10 min · 670 m
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico11 min · 709 m
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ferrocarril Oeste 1700, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
