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Terreno en venta en Boulevard De Todos Los Santos 5600, Santa Catalina
Terreno en venta
USD 289.000
= $ 458,9 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Boulevard De Todos Los Santos 5600, Santa Catalina

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicado en el barrio Santa Catalina de Villa Nueva, este lote de más de 1.000 m² se destaca por su salida directa a una amplia laguna y su orientación Sur hacia el agua, la cual ofrece iluminación uniforme durante todo el día y permite disfrutar de una galería más fresca en verano. Su fondo de más de 47 metros de profundidad brinda gran privacidad respecto al frente, resultando ideal para proyectar un amplio jardín con piscina y espacio náutico. Su entorno natural y arbolado completa una excelente propuesta para disfrutar de la vida al aire libre. Javier Luis Godoy CSI 4784

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.606.852/mes

Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Catalina

El precio de terrenos en Santa Catalina esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard De Todos Los Santos 5600, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

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