P Proppies
Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 289.000
= $ 444,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Terreno en venta en Santa Catalina

Lote en Venta Santa Catalina a La Laguna

Boulevard De Todos Los Santos 5600 · Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 1005 m², USD 289.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 292.000). El m² de lote sale USD 288 contra USD 277 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 292.000
Mediana precio/m²
USD 277
Mediana m²
1053 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

Ubicado en el barrio Santa Catalina de Villa Nueva, este lote de más de 1.000 m² se destaca por su salida directa a una amplia laguna y su orientación Sur hacia el agua, la cual ofrece iluminación uniforme durante todo el día y permite disfrutar de una galería más fresca en verano. Su fondo de más de 47 metros de profundidad brinda gran privacidad respecto al frente, resultando ideal para proyectar un amplio jardín con piscina y espacio náutico. Su entorno natural y arbolado completa una excelente propuesta para disfrutar de la vida al aire libre. Javier Luis Godoy CSI 4784

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.522.633/mes

Necesitas ingresos por $ 10.090.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Boulevard De Todos Los Santos 5600, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Catalina

Busquedas relacionadas