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Terreno en venta en San Francisco
Terreno en venta - 1.064mts2 - Luján
Las Cortaderas · San Francisco, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.064 m²
Terreno en Lujan, 1064 m², USD 47.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 39 de la mediana (+13,6%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 902 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.648.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Cortaderas, San Francisco, Lujan, Buenos Aires
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