venta
USD 47.000
Terreno en Venta en Luján, Partido de Luján
San Francisco · 1064 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en San Francisco
Terreno Fraccion en Venta o permuta ubicado en Luján, G.B.A. Zona Oeste - DAM1718_LP457182_3
Ruta Nacional N° 7 Km 70,5 100 · San Francisco, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Francisco, 1609 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Quinta en Venta
Ubicación: Ruta Nacional N° 7 Km 70,5
• Luján
Entre Santa Elena y Republica Argentina
Superficie Total: 1609m2
Frente 24,39m
Zonificación: Alineación Comercial -Residencial Extraurbano 1
fot: 0.8
• fos: 0.4
RETIROS: FRENTE: 5m
• FONDO: 5m
Altura máxima: 10m
• 3PLANTAS
Uso: INDUSTRIAL / COMERCIAL / INSTITUCIONAL
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, ADMITE BC
Se escucha oferta de contado
Acepta permuta de Interés en parte de pago
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Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• CMCPDJMGR Mat. 205
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 701.488/mes
Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional N° 7 Km 70,5 100, San Francisco, Lujan, Buenos Aires
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