venta
USD 1.490.000
Terreno · 1213m²
Puentes · 1213 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Puentes
Terreno en Venta Al Agua en Nordelta. Los Puentes Primera Línea!
Terreno en Venta al Agua en Nordelta. Los Puentes Primera Línea!! · Puentes, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puentes, 1213 m², USD 1.490.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 104,1% por encima de la mediana del set (USD 730.000). El m² de lote sale USD 1.228 contra USD 734 de la mediana (+67,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 730.000
- Mediana precio/m²
- USD 734
- Mediana m²
- 1031 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Puentes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.595.045
- Precio del aviso
- USD 1.490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.058
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.087
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.035.584/mes
Necesitas ingresos por $ 52.142.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Terreno en Venta al Agua en Nordelta. Los Puentes Primera Línea!!, Puentes, Lujan, Buenos Aires
