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Terreno en venta en Olivera
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,5 M
Cuota UVA desde $ 156.393/mes · ingresos $ 625.572

Terreno en venta en Olivera

Terreno en OLIVERA. Oportunidad

Reconquista · Olivera, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Olivera, Partido de Luján – 331 m²

Características: Terreno de 331 m² con documentación al día, listo para escriturar de inmediato. Se evalúa propuestas de contado y se acepta permuta. También se ofrecen planes de financiación a medida. El precio publicado es de USD 17.000.

Perfil: Apta para quienes buscan una inversión en una zona en crecimiento con potencial de revalorización a mediano plazo. También puede interesar a compradores que quieran adquirir un terreno para construir o para permutar con otra propiedad.

Descripcion

[ESTUDIOI14-1548] Terreno en OLIVERA. Inversión solida. En zona con revaloración constante. Ideal para quienes buscan anticiparse al crecimiento de la zona y obtener una excelente rentabilidad a mediano plazo. Documentación al día. Lista para escriturar de inmediato. Sin vueltas ni demoras. Se evalúa propuestas de contado. Consulta por planes de financiación a tu medida. No pierdas la oportunidad Contactame. Acepta permuta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.393/mes

Necesitas ingresos por $ 625.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
40% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Almacen13 min · 814 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 2 ESTACION OLIVERA · otros · publica12 min · 776 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica13 min · 827 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista, Olivera, Lujan, Buenos Aires

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