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Terreno en venta en Lujan
Terreno en venta
USD 7
= $ 11.115
Cuota UVA desde $ 63/mes · ingresos $ 253
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lujan

Terreno fraccion en venta en luján, g.b.a. zona oeste, argentina

Av. Fernández Beschtedt, Luján, Provincia de Buenos Aires , Luján · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
35 m²

Descripcion

Excelente fracción ideal para desarrollo urbanístico ubicado en la zona de mayor desarrollo y crecimiento de Luján. Ideal para loteo , barrio cerrado, barrio abierto. U$D 7.00 el m2.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7 en total: USD 7 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63 por mes con ingresos de $ 253.

Costo total realUSD 7
Precio del aviso
USD 7

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63/mes

Necesitas ingresos por $ 253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 257.142,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
257.142,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-100.0% total
USD 2.500.000USD 715 de jul de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 2.500.000 → USD 7-100.00%

Como vinieron los precios en Lujan

El precio de terrenos en Lujan esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 23,8% menos que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 374 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 374 avisos del segmento publicados en Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fernández Beschtedt, Luján, Provincia de Buenos Aires , Luján, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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