Terreno en venta en Los Paraisos
Terreno en venta
USD 1.500.000

Terreno en venta en Los Paraisos

Terreno Fraccion en Venta en Ruta 5, Luján

Colectora Sur Ruta 5 0 · Los Paraisos, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12.431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Paraisos, 12431 m², USD 1.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.500.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 121 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.500.000
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
12431 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Paraisos

Descripcion

Fracción en Venta Ruta 5 Colectora Sur 64km • Luján Superficie Terreno: Ver datos m2 (1.2 Hectáreas) Frente: 162m Fondo: 68.05m Ochava: 4.24m Salida a Ruta 5 Colectora Sur y A Calle Pasteur Zonificación: Agropecuaria Puntos de Interés: A 800m de Cruce de Ruta Provincial 7 y Autopista Lujan Bragado A 1200m de Cruce Acceso Oeste y Autopista Lujan Junin Se escucha oferta de contado Se acepta de permuta de interés en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.146.930/mes

Necesitas ingresos por $ 52.587.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA MICAEL · primaria · privada10 min · 662 m
ESCUELA SECUNDARIA WALDORF MICAEL · secundaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Paraisos9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Sur Ruta 5 0, Los Paraisos, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Paraisos

Busquedas relacionadas