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Terreno en venta en Loma Escondida
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 650.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 57.000, USD 2.000 mas.
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Loma Escondida

Terreno en venta 1 hectárea en Loma Escondida, Open Door.

Loma Escondida · Loma Escondida, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Loma Escondida

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 5% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Loma Escondida publicados a menos de 5 cuadras de Loma Escondida.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6lo normal · 66

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 58.000
Tamaño normal
10000 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en Venta de 1 Hectarea en Loma Escondida, Open Door Loma Escondida Club de Campo, ubicado en Torres, Luján. Un exclusivo barrio cerrado de chacras, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, vida de campo y una inversión en una ubicación exclusiva. ???? SERVICIOS DEL BARRIO: VIGILANCIA 24HS, CLUB HOUSE, CABALLERIZAS, PILETA CON VESTUARIOS, QUINCHO PARA EVENTOS, RED ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA, GAS NATURAL ENVASADO E INTERNET POR BANDA ANCHA. ???? CERCANÍAS: A 10 CUADRAS DE LA RUTA PROVINCIAL 47, ENTRE TORRES Y OPEN DOOR, A 20 MINUTOS DE PILAR Y 15 MINUTOS DE LUJÁN, CON CERCANÍA A ESCUELAS Y CLUBES DE POLO. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.5% total
USD 57.000USD 55.00011 de jun de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 57.000 → USD 55.000-3.51%

Como vinieron los precios en Loma Escondida

El precio de terrenos en Loma Escondida esta hoy en una mediana de USD 6 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Loma Escondida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 6/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Loma Escondida. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loma Escondida, Loma Escondida, Lujan, Buenos Aires

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