Terreno en venta en El Ceibo
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en El Ceibo

Loteo Barrio Urbano Los Fresnos

Calle Rodolfo Moreno al 2200 B° LOS Fresnos · El Ceibo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Ceibo, 400 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 68 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Ceibo

Descripcion

VENTA DE LOTE O TERRENO- B° LOS FRESNOS • VENTA DE TERRENOS DE 300 Y 400 M2. -CUENTA CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS ELECRICIDAD, GAS NATURAL SUBTERRANEOS, CABLE TRI-TUBO ( TV, INTERNET)SUBTERRANEOS, CALLES ASFALTADAS, PILARES LISTOS. • ENTREGA INMEDIATA, CON ESCRITURA. • PRECIO : CONTADO DESDE U$30.000 O PLANES DE FINANCIACION EN CUOTAS CON MINIMA ENTREGA DE u$10.000 . APTO HIPOTECA HERMOSA ZONA ! HACENOS TU CONSULTA! CORREDORA INTERVIENTE PBA SILVINA SIMIONATO. CMCPDJ 3563.- LAS TASACIONES, ACCIONES DE VENTAS Y MARKETING, VISITAS, INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SOBRE ESTA PROPIEDAD, SON ACTIVIDADES EXCLUSIVAS DE ESTE CORREDOR MATRICULADO, CONFORME LAS PREVISIONES DE LA LEY 20.266, LA LEY PROVINCIAL 10.973 Y SUS MODIFICACIONES Y LAS NORMAS REGLAMENTARIAS DICTADAS POR LOS COLEGIO DEPARTAMENTALES. OBSERVACIÓN IMPORTANTE: TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTIMENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ORIENTATIVOS. MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Oriental9 min · 595 m
Antojitos10 min · 653 m
La familia10 min · 660 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada7 min · 451 m
JARDIN DR. ANGEL GUTIERREZ · inicial · privada8 min · 488 m
ESCUELA DR. ANGEL GUTIERREZ · primaria · privada9 min · 551 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Revolucion de Mayo6 min · 402 m
Plazoleta Eliseo Rosatto9 min · 601 m
Plazoleta Eliseo Rosatto9 min · 602 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DRA. ANA LUCIA TELLO - BARRIO CONSTANTINI · centro de salud · publico8 min · 499 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico12 min · 776 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ELENA DE LA PAZ (M) · clinica especializada · privado12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Rodolfo Moreno al 2200 B° LOS Fresnos, El Ceibo, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Ceibo

Busquedas relacionadas