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Terreno en venta en El Ceibo
Terreno en venta
USD 26.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 40,2 M
Cuota UVA desde $ 228.279/mes · ingresos $ 913.116

Terreno en venta en El Ceibo

Terreno a la venta en lujan barrio abierto los fresnos

Terreno a la venta en lujan barrio abierto los fresnos · El Ceibo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Ceibo, 300 m², USD 26.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 80 de la mediana (+8,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Ceibo

Descripcion

Los Fresnos barrio urbano es un loteo de 73 terrenos resultado de un cuidadoso diseño urbano pensado para generar la mejor calidad de vida a las nuevas familias que buscan iniciar su proyecto de vida. Hermoso loteo a pocas cuadras del Centro de la Ciudad de Luján.Lotes de 300 y 400 m2 Luz y Gas Natural (subterráneo) Cable Tri-Tubo de Internet, señal de Tv y Teléfono. Calles asfaltadas, Pilares de Luz instalados. AMPLIA FINANCIACIóN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.279/mes

Necesitas ingresos por $ 913.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno a la venta en lujan barrio abierto los fresnos, El Ceibo, Lujan, Buenos Aires

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