Terreno en venta en El Ceibo

Terreno en venta en El Ceibo

Loteo barrio urbano los fresnos

CALLE RODOLFO MORENO al 2200 B° LOS FRESNOS , El Ceibo · El Ceibo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de El Ceibo

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 6% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en El Ceibo publicados a menos de 10 cuadras de CALLE RODOLFO MORENO al 2200 B° LOS FRESNOS , El Ceibo.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 716380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 28.393
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE O TERRENO- B LOS FRESNOS • VENTA DE TERRENOS DE 300 Y 400 M2. -CUENTA CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS ELECRICIDAD, GAS NATURAL SUBTERRANEOS, CABLE TRI-TUBO ( TV, INTERNET)SUBTERRANEOS, CALLES ASFALTADAS, PILARES LISTOS. • ENTREGA INMEDIATA, CON ESCRITURA. • PRECIO : CONTADO DESDE U$30.000 O PLANES DE FINANCIACION EN CUOTAS CON MINIMA ENTREGA DE u$10.000 . APTO HIPOTECA HERMOSA ZONA ! HACENOS TU CONSULTA! CORREDORA INTERVIENTE PBA SILVINA SIMIONATO. CMCPDJ 3563.- LAS TASACIONES, ACCIONES DE VENTAS Y MARKETING, VISITAS, INTERMEDIACIóN Y LA CONCLUSIóN DE LAS OPERACIONES SOBRE ESTA PROPIEDAD, SON ACTIVIDADES EXCLUSIVAS DE ESTE CORREDOR MATRICULADO, CONFORME LAS PREVISIONES DE LA LEY 20.266, LA LEY PROVINCIAL 10.973 Y SUS MODIFICACIONES Y LAS NORMAS REGLAMENTARIAS DICTADAS POR LOS COLEGIO DEPARTAMENTALES. OBSERVACIóN IMPORTANTE: TODA LA INFORMACIóN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERáN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIóN PERTIMENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ORIENTATIVOS. MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Revolucion de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Oriental9 min · 595 m
Antojitos10 min · 653 m
La familia10 min · 661 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada7 min · 451 m
JARDIN DR. ANGEL GUTIERREZ · inicial · privada8 min · 488 m
ESCUELA DR. ANGEL GUTIERREZ · primaria · privada9 min · 551 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Revolucion de Mayo6 min · 402 m
Plazoleta Eliseo Rosatto9 min · 601 m
Plazoleta Eliseo Rosatto9 min · 602 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DRA. ANA LUCIA TELLO - BARRIO CONSTANTINI · centro de salud · publico8 min · 499 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico12 min · 776 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ELENA DE LA PAZ (M) · clinica especializada · privado12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE RODOLFO MORENO al 2200 B° LOS FRESNOS , El Ceibo, El Ceibo, Lujan, Buenos Aires

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