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Terreno en venta en Comarcas de Lujan
Terreno en venta
USD 31.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.628/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Comarcas de Lujan

Lote en Venta en Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan

Lote en Venta en Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan 100 · Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.021 m²

Precio frente a los parecidos de Comarcas de Lujan

Esta en lo normal

Pide USD 31.000, un 17% menos que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Comarcas de Lujan publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Venta en Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan 100.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 1927

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 37.389
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.628 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada4 min · 232 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Comarcas de Lujan

El precio de terrenos en Comarcas de Lujan esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 33,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Comarcas de Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-33.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Comarcas de Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan 100, Comarcas de Lujan, Lujan, Buenos Aires

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