Terreno en alquiler en Lujan
Terreno en alquiler
USD 1.000

Terreno en alquiler en Lujan

Terreno en Alquiler en Acceso Oeste

Ruta 5 km 73,500 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 3400 m², USD 1.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Terrenos en alquiler sobre Colectora Norte, Autopista Luján-Bragado, Jáuregui, Buenos Aires. Excelente ubicación estratégica ideal para proyectos comerciales y logísticos, con distintas opciones de superficie y características adaptables a diversas necesidades. Características destacadas: Terreno 1: Con una superficie de 3.400 m² y un frente de 107 metros, incluye una construcción sin terminar, ideal para refaccionar y utilizar como oficinas o desarrollar un proyecto gastronómico. Amplio espacio disponible para parque y estacionamiento. Terrenos 2 y 3: Cada uno cuenta con una superficie aproximada de 2.000 m² y 40 metros de frente. Estos terrenos baldíos son ideales para actividades logísticas o comerciales que requieran espacios amplios, como el movimiento de camiones y colectivos. Zonificación: AC-AI (Zona Agropecuaria Intensiva). Las dimensiones y esquemas son aproximados. Los terrenos pueden alquilarse de manera conjunta o por separado. Consulta condiciones y opciones para adaptarse a tu proyecto.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.400· 16 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Juan11 min · 711 m
Despensa Carmen13 min · 804 m
Despensa La Colorada · 9 - San Martin 19015 min · 970 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica5 min · 308 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 LORETO REYES · inicial · publica6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 PROF. HERMENEGILDO AMADEO GAMBOSO · inicial · publica13 min · 824 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Loreto5 min · 335 m
Salud
CAPS LORETO · centro de salud · publico6 min · 399 m
CENTRO DE SALUD SANTA MARIA · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Lujan es USD 1.400, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 5 km 73,500, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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