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Terreno en alquiler en Lujan
Terreno en alquiler
USD 800
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Terreno en alquiler en Lujan

Terreno - Alquiler - Argentina, Luján

Colectora Norte Acceso Oeste y Las Magnolias 100 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 18000 m², USD 800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
17800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Luján ( RN 7 y RP 192 ) Alquiler de Lote Sobre Colectora Amplio Inmueble Ideal Emprendimiento Deportivo / Agricola / Exhibicion • Venta Superficie aproximada: 1.8 Has. Excelente Inmueble • Terminaciones a a definir Cerco Perimetral Olimpico 115 mts lineales sobre Colectora Excelente Visibilidad desde Autopista Porton Acceso Entrada Camion Zonificacion: Residencial Extraurbana (AC-RE 1) Geolocalizacion: Sobre Colectora Norte RN 7 ( AU Oeste ) 1 1/2 cdas. Brio Cerrado "Los Juncos" 1 1/2 cdas. Ctrio Parque "Los Pinos" 2 kms Match Point Country Club 3 kms Basilica Lujan Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Loma14 min · 877 m
Educacion · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste y Las Magnolias 100, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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