Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 600.000

Local en alquiler en Centro

Local Comercial en Pleno Centro Lujan

Lavalle al 800 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 15 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler • Lavalle entre Humberto y Alem, Luján. Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Lavalle, entre Humberto y Alem, en una zona de buena circulación, con presencia de comercios y tránsito constante. Se trata de un local de dimensiones prácticas, ideal para desarrollar una actividad comercial, oficina de atención al público, emprendimiento, showroom, servicios profesionales o rubros que necesiten visibilidad y fácil acceso. La ubicación es uno de sus principales diferenciales, ya que se encuentra en un sector con movimiento diario, cercano a avenidas, comercios de cercanía y puntos de circulación de la ciudad. Cuenta con servicio de luz. Una opción conveniente para quienes buscan instalar su actividad en una zona transitada, con buena exposición y un espacio simple de mantener. OBSERVACIONES: Las medidas, superficies, servicios, habilitaciones, rubros permitidos, estado y características son aproximados y deberán ser verificados por el interesado. La información publicada es orientativa y no constituye oferta contractual. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 28 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona
Super Tenta2 min · 104 m
El buen gusto de Humberto2 min · 105 m
Tienda de carnes3 min · 194 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · adultos · publica1 min · 34 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 TENIENTE GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica1 min · 57 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUAN BAUTISTA BARNECH · secundaria · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Colon8 min · 480 m
Plaza Beschtedt10 min · 632 m
Plazoleta Rotary Club Lujan10 min · 639 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado5 min · 300 m
POLICLINICA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE LUJAN · centro de salud · privado6 min · 404 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.800.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 1.800.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle al 800, Centro, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Local en alquiler
WhatsApp