venta
USD 110.000
Local comercial · 380m²
Santa Elena · 380 m2 · hace 45 dias
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Local 3 ambientes en venta en Rodolfo Moreno al 400, Santa Elena
USD 140.000
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Local en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 3 ambientes en ventaen Rodolfo Moreno al 400, Santa Elena
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Local comercial 110 m² + Departamento independiente — Rodolfo Moreno 460 Excelente oportunidad: propiedad mixta en Rodolfo Moreno 460.
Local comercial en planta baja con vidriera de 4 m, rejas automáticas y salón amplio y luminoso de 110 m² en excelente estado, 2 baños y cocina.
Ideal para comercio, showroom u oficina.
Ademas posee cochera totalmente cubierta y patio independiente que proporciona aire y luz.
En planta alta: departamento con entrada independiente, amplia terraza, living-comedor, cocina, 2 dormitorios y baño.
Excelente orientación y luminosidad.
Ubicación estratégica: zona comercial, cercana a medios de transporte y a 3 cuadras de la Basílica de Lujan.
Excelente opción para inversión: renta comercial + vivienda.
Ponce Propiedades CMYCPDJM Nº 3.990 CMYCPDJM Nº 2.596
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rodolfo Moreno al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eliseo Rosatto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DRA. ANA LUCIA TELLO - BARRIO CONSTANTINI · centro de salud · publico9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodolfo Moreno al 400, Santa Elena, Lujan, Buenos Aires
