Local en alquiler en Lujan Centro · 2 ambientes

Local en Alquiler en Lujan Centro, Calle San Martin

San Martin al 700 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan Centro, 45 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local céntrico en alquiler. Ubicado en San Martin Casi esquina Alsina esta unidad se encuentra disponible para comenzar tu nuevo proyecto comercial. Cuenta con un salon y un espacio privado que cuenta con baño.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.600.000· 17 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona

Shop2 min · 138 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan Centro

Mediana del barrio: ARS 2.600.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Lujan Centro es ARS 2.600.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias