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Local en alquiler en Centro · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Centro · 2 ambientes

Local en Alquiler en Lujan Centro, Calle San Martin

San Martin al 700 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan Centro, 45 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local céntrico en alquiler. Ubicado en San Martin Casi esquina Alsina esta unidad se encuentra disponible para comenzar tu nuevo proyecto comercial. Cuenta con un salon y un espacio privado que cuenta con baño.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 28 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.800.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 1.800.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin al 700, Centro, Lujan, Buenos Aires

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