venta
USD 198.800
Departamento · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lujan·3 amb · 2 dorm · 97 m2·hace 16 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Monte Carballo al 2200, Lujan
USD 65.000
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Departamento en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Monte Carballo al 2200, Lujan
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 80 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
EN ESTA OPORTUNIDAD TENEMOS ESTE DEPARTAMENTO INTERNO A SOLO 1 CUADRA DEL COLEGIO SAN PATRICIO DE LUJAN A TRES CUADRAS DE LA AUTOPISTA ESO TE DA UN ACCESO RAPIDO Y COMODO A LA AUTOPISTA.
DEPARTAMENTO INTERNO DE 3 AMBIENTES CON COCINA INTEGRADA 2 DORMITORIOS UN BAÑO JARDIN TRASERO Y UN PATIO DELANTERO COMODO.
SERVICIOS: LUZ.
GAS INTERNET AGUA GLOACAS Todas las medidas antes mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Corredor interviniendo: Juan Pablo Sanguinetti.
CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Monte Carballo al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XIII) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
El 23 · 429 - Patricios 6327 min · 466 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica10 min · 610 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 BARRIO JUAN XXIII · primaria · publica10 min · 612 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LAS MARGARITAS · inicial · publica10 min · 618 m
Espacios verdes
Plaza Juan XIII8 min · 528 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN XXIII · centro de salud · publico10 min · 663 m
C.A.P.S. EL MILAGRO · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lujan
El precio de departamentos de 3 ambientes en Lujan esta hoy en una mediana de USD 72.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Lujan
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lujan. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Lujan
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lujan. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Lujan
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Lujan
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lujan
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lujan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monte Carballo al 2200, Lujan, Lujan, Buenos Aires
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