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Departamento en venta en Lujan · 3 ambientes
Departamento en venta
ARS 111
+ ARS 100.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 1/mes · ingresos $ 3

Departamento en venta en Lujan · 3 ambientes

Impecable Departamento Sobre Mariano Moreno Al 700

mariano moreno, · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan, 3 ambientes, 62 m², ARS 111 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 amb en Lujan

Descripcion

Patio y parrilla 65 m2 cubierto. Apto profecional!! con 3 ambientes, baño, toilette, cocina, living comedor. No dudes en consultar y venir a verlo !!

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 118
Precio del aviso
$ 111
Escritura y honorarios~2%
$ 2
Sellos y tasas~1%
$ 1
Comision inmobiliaria~3%
$ 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1/mes

Necesitas ingresos por $ 3/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 28) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20.016.000% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 111

El precio mediano de los departamentos en venta en Lujan es USD 75.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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