alquiler
$420.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Cayetano · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 28 dias
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Departamento en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes
Departamento en San Cayetano (Lujan)
Lisandro de la Torre 765 4 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Cayetano, 3 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler
• Dúplex 3 Ambientes con Entrada para auto
• Barrio San Cayetano Excelente unidad funcional desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila.
Características Principales: PB: Ingreso a cocina-comedor integrados con amoblamiento completo (alacena y bajo mesada).
Salida a patio con parrilla y espacio para lavarropas.
Toilette de recepción y espacio de cochera descubierta al frente. PA: Hall de distribución hacia dos dormitorios, ambos con frentes de placard y calefactores tiro balanceado (uno de ellos con aire acondicionado instalado).
Baño principal completo.
Requisitos y Contrato: Plazo: 2 años (24 meses).
Actualización: Semestral mediante Índice de Contratos de Locación (ICL).
Restricciones: Sin mascotas.
Gastos: Expensas mensuales de $10.000 aprox.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lisandro de la Torre 765 4, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
