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Departamento en alquiler en San Cayetano · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 420.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en San Cayetano · 2 ambientes

Depto en Planta Alta con Lavadero

Avellaneda al 1100 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 2 ambientes, 40 m², ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER • Departamento 1 Dormitorio (1° Piso por escalera) Superficie y distribución: Cocina comedor integrados. 1 dormitorio principal. 1 baño completo. Lavadero. Detalles importantes: Todo eléctrico sin gas natural. Acceso por escalera (primer piso). Política de mascotas: No se aceptan mascotas. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 535.000· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 1100, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

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