alquiler
$1.300.000
Departamento · 103m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Cayetano · 3 amb · 2 dorm · 103 m2 · hace 16 dias
Departamento en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes
Departamento | Alquiler | 3 Ambientes a Estrenar | San Cayetano, Luján
Vélez Sarsfield al 100 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Cayetano, 3 ambientes, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.025.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.025.000/mes
- Mediana m²
- 103 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Cayetano
Descripcion
Alquiler – Departamento a estrenar de 3 ambientes Departamento a estrenar compuesto por dos dormitorios, cocina-comedor, baño, patio y entrada para vehículo.
Cuenta con los servicios de gas natural, energía eléctrica, agua corriente y pozo séptico.
Ubicado a pocos metros de la parada de colectivo, con fácil acceso al transporte público.
Se aceptan mascotas.
No abona expensas.
Valor $900.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vélez Sarsfield al 100, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires
