Departamento en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Cayetano · 3 ambientes

Departamento en Venta / Alquiler 3 Ambientes en Lujan

Barnech al 600 · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 3 ambientes, 103 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descubri este comodo y funcional departamento, ideal para vivir, o invertir ubicado en una excelente zona de Lujan. Su distribucion brinda ambientes luminosos y confortables, pensados para disfrutar cada espacio.Su ubicacion estrategica permite un rapido acceso al centro de la ciudad, comercios, colegios y servicios. Combinado con tranquilidad y la comodidad de tener todo cerca. Gran potencial de renta, oportunidad para los que buscan calidad de vida o inversión. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barnech al 600, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

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