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Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes

Casa en Barrio Sarmiento

General Arias al 900 · Sarmiento, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 2 ambientes, 40 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,4% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sarmiento

Descripcion

Departamento a estrenar tipo dúplex de 2 ambientes con patio y cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Arias al 900, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires

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