alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Sarmiento · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes
Departamento - Sarmiento (Lujan)
Reyna Nº al 192 6 · Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sarmiento, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sarmiento
Descripcion
¡ALQUILER DISPONIBLE! ???? Departamento 2 Ambientes – Barrio Sarmiento Excelente ubicación sobre calle Reyna, esquina Segurola (Planta Alta por escalera).
Ideal para persona sola o pareja.
Características del Inmueble: Dormitorio: Amplio, con placard empotrado.
Living-Comedor: Luminoso, con acceso directo al balcón.
Cocina: Integrada / independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo, con todos sus sanitarios y accesorios.
Exterior: Balcón al frente con excelente vista y ventilación.
Condiciones del Contrato: Plazo: Contrato por 24 meses.
Incremento cuatrimestral por ICL.
No se permiten mascotas.
El edificio no cuenta con lugar para guardado de bicicletas ni motocicletas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reyna Nº al 192 6, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
