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Departamento en venta en Lujan Centro · 1 ambiente
Monoambiente en Venta – Centro de Luján | Luminoso con Vista Abierta
Alsina al 500 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Departamento en Lujan Centro, 1 ambiente, 30 m², USD 61.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 2.033 contra USD 1.528 de la mediana (+33,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.528
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.476
- Sellos y tasas~1%
- USD 610
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.138.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lujan Centro
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 61.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lujan Centro es USD 95.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alsina al 500, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
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