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Casa en venta en Solis 2094, Zapiola
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Solis 2094, Zapiola

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
270 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa antigua a reciclar sobre calle Solis esquina Cerrito. Todos Los Servicios. Medidas de Lote 10x27 • Orientacion: Oeste Comedor Cocina • Habitaciones • Baño • Lavadero • Garaje(calle Cerrito) • Patio • Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Solis 2094

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Esperanza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 37 en la zona
San Vicente3 min · 208 m
Biaggini · 1000 - Avenida Carlos Pellegrini 13834 min · 225 m
Frigorifico Costanzo4 min · 239 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN PATRICIO DE LUJAN · inicial · privada9 min · 545 m
COLEGIO SAN PATRICIO DE LUJAN · secundaria · privada9 min · 563 m
COLEGIO SAN PATRICIO DE LUJAN · primaria · privada9 min · 572 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Parque Esperanza5 min · 288 m
Plaza Manuel H. Barroso6 min · 384 m
Plazoleta de los Derechos Humanos6 min · 405 m
Salud
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zapiola

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Zapiola es USD 59.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Solis 2094, Zapiola, Lujan, Buenos Aires

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