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Casa en venta en Zapiola · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169 M
Cuota UVA desde $ 960.172/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Zapiola · 4 ambientes

Casa en Lujan

Martinez al 1400 · Zapiola, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zapiola, 4 ambientes, 140 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 786 contra USD 613 de la mediana (+28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Zapiola

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.172/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zapiola

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Zapiola es USD 65.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martinez al 1400, Zapiola, Lujan, Buenos Aires

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