Casa 4 ambientes en venta en Martinez al 1400, Zapiola

Casa 4 ambientes en ventaen Martinez al 1400, Zapiola

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad Multifamiliar en Excelente Estado con Casa Principal y Departamento Anexo Se ofrece una propiedad en muy buen estado que combina una casa principal confortable y un departamento con entrada independiente, ideal para dos familias o como inversión con potencial de renta inmediata. Casa Principal: Diseñada para la vida familiar, esta unidad cuenta con: Dos (2) Dormitorios luminosos. Un (1) Baño completo. Living independiente. Cocina Comedor integrada y funcional. Lavadero cubierto. Cochera privada. Patio exterior con Parrilla, perfecto para el esparcimiento. Departamento Anexo: Con entrada independiente, esta unidad ofrece privacidad y flexibilidad de uso: Un (1) Dormitorio. Cocina Comedor. Un (1) Baño completo. Ventaja Clave: El excelente estado de conservación permite una ocupación inmediata. La configuración de dos unidades separadas maximiza la utilidad de la propiedad, ya sea para obtener un ingreso extra por alquiler o para alojar a un familiar de forma privada. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martinez al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Madres de Plaza de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Plata · 427 - La Plata1 min · 56 m
Tienda de frutas · 1000 - Avenida Constitucion 18465 min · 319 m
Frigorifico Pura Carne5 min · 323 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 P.JOSE LINDOR ZACCARDI · inicial · publica7 min · 430 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 509 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Madres de Plaza de Mayo7 min · 428 m
Plazoleta de los Derechos Humanos7 min · 461 m
Plaza Lanusse7 min · 473 m
Salud
C.A.P.S. VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico7 min · 463 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico10 min · 635 m
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zapiola

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Zapiola es USD 59.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martinez al 1400, Zapiola, Lujan, Buenos Aires

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