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Casa en venta en Hospital
Casa en venta
USD 132.000
= $ 204,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Hospital

Casa en Zona Hospital de Lujan

Mitre al 1800 · Hospital, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 3 dormitorios, 187 m², USD 132.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 706 contra USD 1.398 de la mediana (-49,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.398
Mediana m²
161 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Hospital

Descripcion

VENTA / PERMUTA Casa en zona residencial céntrica, barrio Hospital. Casa sobre calle Mitre, en dos plantas, cerca de la zona hospital. En planta baja cuenta con cochera cubierta, lavadero. living comedor, cocina, toilette, playroom, patio, quincho con parrilla (con baño) y piscina circular. En planta alta dos habitaciones, dos baños y escritorio / habitación de servicio. La casa se encuentra habitable, alquilada con clausula de rescision por venta. En buen estado general. Se acepta permuta de casa pequeña o inmueble de menor valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.161.279/mes

Necesitas ingresos por $ 4.645.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1800, Hospital, Lujan, Buenos Aires

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