Casa en venta en Hospital

Casa en venta en Hospital

Casa Centrica Sobre Mitre, Gran Oportunidad.

Hospital, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
175 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hospital

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 18% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Hospital publicados a menos de 10 cuadras.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 661lo normal · 809953

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.473
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 739
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única: casa en venta en Luján, Buenos Aires Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una zona residencial con una ubicación estratégica. Sobre un terreno de 175 m y con una superficie cubierta de 118 m, esta casa ofrece el espacio y la comodidad necesarios para disfrutar de una vida confortable. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño, lo que la convierte en una excelente opción para una familiao una pareja que desee un ambiente acogedor. Además, dispone de un garaje cerrado paratu vehículo con total seguridad. En su interior, la casa está equipada con todas las comodidades: agua corriente, instalación eléctrica,gas natural, cocina amoblada,conexión a internet y espacio destinado a lavadero, para satisfacer todas las necesidades. Ingreso pavimentado, en el patio tiene parrillaideal para reuniones al aire libre. Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, esta casa también cuenta con una ventaja: está emplazada sobre una vía principal, lo que garantiza fácil acceso a supermercados, restaurantes y otros servicios esenciales. Además, dispone de cercanía a paradas de transporte público, facilitando el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con una ubicación privilegiada en Luján. Comunicate con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. El compromiso de siempre con un servicio exclusivo. Conocenos: insarraldebienesraices Luján, Bs.As. Insarralde Bienes Raíces

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Independencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Blanca2 min · 98 m
Constitucion 22083 min · 177 m
Marga3 min · 209 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 251 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica5 min · 306 m
DR. ANGEL GUTIERREZ · secundaria · privada9 min · 576 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque de la Independencia6 min · 384 m
Plaza Renacer7 min · 445 m
Plaza Escudo de Lujan8 min · 531 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico7 min · 421 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico9 min · 548 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VETERANO DE GUERRA DE MALVINAS ISIDORO ABEL RAUSCH · centro de salud · publico10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hospital

El precio de casas de 2 dormitorios en Hospital esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 12,2% menos que en octubre de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Hospital

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Hospital.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hospital, Lujan, Buenos Aires

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USD 78.000
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