Casa en venta en Lanusse · 7 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Lanusse · 7 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 3.150 m² - Luján

Independencia e/ Doctor Luppi y Entre Ríos · Lanusse, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
3.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanusse, 7 ambientes, 140 m², USD 750.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,7% por encima de la mediana del set (USD 415.000). El m² sale USD 5.357 contra USD 2.964 de la mediana (+80,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 2.964
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Lanusse

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Independencia entre Doctor Luppi y Entre Ríos (Luján, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado con baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3.150mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.598.176/mes

Necesitas ingresos por $ 26.392.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanusse

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanusse es USD 79.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Independencia e/ Doctor Luppi y Entre Ríos, Lanusse, Lujan, Buenos Aires

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