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Casa en venta en El Mirador · 6 ambientes
Casa en Venta en B° El Mirador
De la Virgen al 900 B° El Mirador, Luján · El Mirador, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 148 m²
- Sup. total
- 257 m²
Casa en El Mirador, 6 ambientes, 148 m², USD 137.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.500). El m² sale USD 926 contra USD 852 de la mediana (+8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 135.500
- Mediana precio/m²
- USD 852
- Mediana m²
- 162 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 137.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.315
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.843.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Mirador
- Mediana del barrio
- USD 117.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 137.000
El precio mediano de las casas en venta en El Mirador es USD 117.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
De la Virgen al 900 B° El Mirador, Luján, El Mirador, Lujan, Buenos Aires
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