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Casa en venta en Constantini · 6 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.888/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Constantini · 6 ambientes

Casa - Lujan

Galileo al 300 · Constantini, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constantini, 6 ambientes, 178 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 438 contra USD 679 de la mediana (-35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 679
Mediana m²
162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Constantini

Descripcion

Casa en Venta en B° El Constantini / FINANCIACION Tres dormitorios, Living-comerdor-cocina, Estar-comedor amplio, baño completo. Garage para dos autos. Lavadero. Jardin con galería semicubierta. Quincho con baño, parrilla y horno de barro. Casa reciclada. todos los servicios, a 100 metros de Av. Kennedy. Consulte, se escuchan propuestas de contado o con porcentaje a financiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.759.552/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galileo al 300, Constantini, Lujan, Buenos Aires

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