P Proppies
Casa en venta en Constantini · 5 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.838/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Constantini · 5 ambientes

Casa en Barrio Constantini

Galileo al 300 · Constantini, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constantini, 5 ambientes, 108 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 546 contra USD 640 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 640
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Constantini

Descripcion

CASA EN VENTA y ALQUILER Casa en venta y alquiler, en barrio Constantini, sobre calle Galileo a metros de Rodolfo Moreno. Cuenta con cocina-comedor, tres dormitorios, un baño con ducha, cochera cubierta (hoy se usa de living y lavadero). Patio y galponcito con parrilla. Se encuentra en alquiler, con clausula de rescisión por venta. No apta crédito hipotecario. (Falta actualizar plano) Se puede tomar un vehículo en parte de pago (por menos del 50% del valor.) Consulte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.838/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Oriental3 min · 167 m
Antojitos3 min · 196 m
La familia3 min · 219 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DR. ANGEL GUTIERREZ · primaria · privada2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIA ADELA LUCHETTI DE FERNANDEZ DE MONJARDIN · secundaria · publica2 min · 98 m
JARDIN DR. ANGEL GUTIERREZ · inicial · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Eliseo Rosatto2 min · 110 m
Plazoleta Eliseo Rosatto2 min · 136 m
Plazoleta Eliseo Rosatto3 min · 199 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DRA. ANA LUCIA TELLO - BARRIO CONSTANTINI · centro de salud · publico4 min · 245 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico5 min · 327 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ELENA DE LA PAZ (M) · clinica especializada · privado8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galileo al 300, Constantini, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Constantini

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Casa en venta
WhatsApp