Casa en venta en Constantini · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Constantini · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes con Patio y Cochera en Venta en Lujan

Casa en Venta en el Quinto Lujan · Constantini, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constantini, 3 ambientes, 128 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 766 contra USD 1.058 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.058
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Constantini

Descripcion

Espectacular casa ubicada en la calle Galileo N.º 750 entre San roque y San sebastian distribuida en una planta ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien mantenidos. Con 12 años de antigüedad, se encuentra en un excelente estado de conservación, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter, lista para habitar y con posibilidades de modernización según el estilo de sus nuevos propietarios. Distribucion: Acceso a un amplio living comedor bien distribuido , cocina separada por medio de una barra desayunadora revestida en granito con detalles de calidad, dos dormitorios equipados con placard , un baño completo , cochera/galeria para dos autos muy amplia , pergola exterior , jardin y piscina. Superficie del terreno: 350m2 Superficie cubierta total: 128 m2 Contactanos y coordinemos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en el Quinto Lujan, Constantini, Lujan, Buenos Aires

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