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Casa en venta en Valle Verde · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.986/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Valle Verde · 5 ambientes

Casa en Venta | Calle 620 y 603 | B° Valle Verde | Luján

Calle 620 y 603 · Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Verde, 5 ambientes, 106 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de dos casas en un terreno en esquina, calle 620 y 603, B° Valle Verde, Luján. Casa de tres ambientes, dos dormitorios, cocina comedor, living amplio, baño, galería con lavadero, entrada para auto, Casa dos ambientes, un dormitorio, cocina comedor, baño, patio, entrada para auto. Escritura directa, inmediata. Servicios: agua corriente, gas, internet, alumbrado público. Superficie del terreno 334,00 m² Superficie cubierta total aprox. 106,00 m² Superficie semicubierta aprox. 16,00 m²

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.986/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 620 y 603, Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

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