Casa en venta en Valle Verde · 2 ambientes

Casa en venta en Valle Verde · 2 ambientes

Oportunidad casa en venta en hermoso lugar zona lujan

Calle 620 100, Valle Verde · Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
427 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad Casa en Venta en Valle Verde Partido de Lujan! Exclusivo barrio abierto Esta es su oportunidad de vivir en la tranquilidad de un barrio abierto y seguro, donde todavía se pueden ver niños jugando en la calle. Esta propiedad, esta desarrollada sobre un lote de 15 x 28.5. se utilizo un quincho existente de 10 x 4 y se lo adaptó como vivienda, agregando un baño completo y una cocina comedor de 2.50 x 6 , Se dejaron preparadas las bases y cimientos para una casa de 3 Amb. en 2 plantas. Les recomendamos ir a conocer este hermoso lugar. Esta a un paso de todo y a 50 Minutos de Caba. Lineas de colectivo cercanas: A 6 cuadras 129 A 4 cuadras 276 A 4 cuadras 322 Se encuentra a 9 cuadras de la estación de tren Lezica y Torrezuri Se TOMA en forma de pago Vehículo SOLO en ”BUEN ESTADO”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza ARA Isla de los Estados) a 9 minutos.

Compras
La barrera11 min · 684 m
Los baldu13 min · 838 m
Espacios verdes
Plaza ARA Isla de los Estados9 min · 597 m
Los Alamos Salon de eventos · 632 - Doctor Jose M. Lopez Romera12 min · 786 m
Plaza Barrio Los Laureles13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 620 100, Valle Verde, Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

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